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和泉市で亡くなった父が遺した古いアパートと駐車場、アパートだけ相続放棄することは可能ですか?

私は和泉市に住む38歳の独身サラリーマンです。

1か月前に父が無くなり、遺産を相続することになりました。相続人は母と姉と私の3人です。父は和泉市に古いアパートと駐車場を所有していたのですが、銀行への借り入れが2000万円ほど残っており、またアパートも30年前に建築されたもので老朽化が進んでおり、10軒中5件が空室です。

一番の問題はアパートの改修工事です。空室を埋めるためには1000万円以上の大規模改修工事が必要なようで、父が建築以来何も工事をしていなかったのが原因です。先祖代々の土地は今後も守って行きたいという思いはあるのですが、1室3万円の家賃で満室でも1か月30万円しかありません。大規模改修に1000万円投資したとしても満室になる保障もありません。母に相談しても、アパート経営で退去時にリフォームをしていたので貯金も無いとの事でした。

最寄り駅から結構歩くので決して交通の便が良いとは言えませんし、近くに工場もあり昼間は結構騒音もあるため、住環境としても良くないと思います。駐車場の方は満車で、修理費等もかからないので是非相続したいと考えているのですが、古いアパートをどうするか毎日毎日家族会議をしてもいっこうに決まりません。

駐車場と金融財産だけを相続し、アパートだけを相続放棄するという方法はあるのでしょうか。母も姉もアパートも駐車場も管理が面倒なのでいらないと言っており、現金が欲しいと言っております。何か良い方法が無いか、和泉市で対応してくれる弁護士さんに相談してみようと思います。

上記はご相談いただける事件の例として挙げたもので、実際の相談例ではございません。実際の相談に対しては、弁護士は厳格な守秘義務を負っているため、ホームページ上でご相談内容の詳細を公開することは絶対にありません。弁護士法人ALGは、個人情報の適切な取り扱いを行う事業者に付与される「プライバシーマーク」を取得しています。安心してご相談ください。

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